衡阳市住房公积金
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住房公积金提取业务指南

发布时间:2016-11-09

特别提示:除死亡销户支取由继承人或受遗赠人办理业务外,其他提取住房公积业务应由缴存职工本人办理,如因特殊情况需委托他人代办的,应提供代办人的居民身份证原件、复印件及加盖提取人单位公章的授权委托书。所提取的住房公积金三个工作日到帐。

一、销户提取:缴存人有下列情形之一的可办理销户提取手续:

提取情形

需提供的资料

离退休

1、缴存人身份证原件及复印件;

2、劳动人事部门出具的离休、退休有效证明原件;

3、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

不需转到异地住房公积金账户已封存

1、缴存人身份证原件及复印件;

2、工作调动证明原件;

3、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

需转到异地住房公积金账户已封存

1、缴存人身份证原件及复印件;

2、工作调动证明原件;

3、异地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明原件(需注明外地住房公积金中心的开户银行、账号、开户名称);

与单位终止劳动关系、且住房公积金账户已封存

1、缴存人身份证原件及复印件;

2、与单位终止劳动关系的证明文件原件;

3、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

出国、出境定居的

1、公安部门出具的出境定居证明和当地户籍注销证明原件及复印件;

2、外国、港、澳、台护照原件及复印件;

3、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

死亡或被

宣告死亡

1、合法继承人或受遗赠人填写《死亡提取住房公积金审批表》一式两份(需加盖单位公章);

2、余额低于20000元(含)由死者所在单位按规定格式出具亲属关系证明原件;

如死者离婚的还需提供离婚证明原件;余额高于20000元的,出具公证书或法院相关文书原件;

3、所有继承人或受遗赠人身份证原件及复印件(未成年尚未办理身份证的可提供户口簿原件及复印件);

4、死者身份证原件及复印件或户口注销证明原件;

5、死者的死亡证明原件及复印件(死亡证明可为医院的死亡通知书、殡葬费收据或户口所在地派出所出具的死亡证明);

6、提供合法继承人或受遗赠人的银行储蓄账号。

受遗赠人或受遗赠权应经公证部门公证或法院判决

二、部分提取:缴存人有下列情形之一的可办理部分提取手续:

提取情形

需提供的资料

商品房

(凭产权证)

1、《房屋所有权证》或《不动产权证书》、契税发票或不动产销售发票、增值税发票原件;

2、需将契税、物业维修基金计入购房总价款的还需提供契税、物业维修基金发票原件;

3、车库(车位)提取的,需提供车库(车位)的《房屋所有权证》或《不动产权证书》、或合同 (协议)、税务发票或全额收据原件;

4、缴存人身份证原件及复印件、 (如《房屋所有权证》或《不动产权证书》证系配偶名字登记或夫妻双方均需支取,还需提供结婚证、夫妻双方身份证原件及复印件);

5、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

提示:2010年7月1日后取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的本人及配偶每年可提取一次;2010年7月1日之前的《房屋所有权证》只能提取一次;

提取额度不超过购房总价款(含契税、物业维修基金、同一小区购房车库或车位);

缴存职工的子女(或父母)在2010年7月1日后购买自住住房的,可提取一次,需提供子女(或父母)身份证和子女与父母关系相关证明;

同一套房先取后贷的,提取后住房公积金账户不少于5000元,且提取总金额不超过购房总价款。

商品房

(凭备案合同)

1、已备案的《商品房买卖合同》原件、首付款收据(或不动产销售发票、契税发票、增值税发票)原件;

2、需将契税、物业维修基金计入购房总价款的还需提供契税、物业维修基金发票原件;

3、车库(车位)提取的,需提供车库(车位)的《房屋所有权证》或《不动产权证书》、或合同 (协议)、税务发票或全额收据原件;

4、缴存人身份证原件及复印件(如合同系配偶名字登记或夫妻双方均需支取,还需提供结婚证、夫妻双方身份证原件及复印件) ;

5、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

提示:提取额度不超过购房总价款;

同一套房先取后贷的,提取后住房公积金账户不少于5000元,且提取总金额不超过购房总价款。

凭网签备案购房合同提取的只能提取一次。

拆迁安

置房

1、拆迁安置协议、增加面积购房款发票(或收据)原件;

2、缴存人身份证原件及复印件(如拆迁协议系配偶名字登记或夫妻双方均需支取,还需提供结婚证、夫妻双方身份证原件及复印件);

3、住房公积金联名卡或银行储蓄卡;

提示:提取额度不超过增加面积总房价款。

棚户区改造安置房

1、 已取得产权的:《房屋所有权证》或《不动产权证书》、房款收据原件;

2、 未取得产权的:《发改委关于棚户区改造工程的批复》、《棚户区改造建

房户名单》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、购房合同(协议)以及房款收据原件。

3、缴存人身份证原件及复印件(如登记系配偶名字登记或夫妻双方均需支取,还需提供结婚证、夫妻双方身份证原件及复印件) ;

4、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

提示:提取额度不超过购房总价款。

房改购房

1、《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件;

2、产权部门出具《公有住房出售审批表》等房款证明文件、房款收据原件;

3、缴存人身份证原件及复印件(如登记系配偶名字登记或夫妻双方均需支取,还需提供结婚证、夫妻双方身份证原件及复印件) ;

4、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

提示:提取额度不超过购房总价款。

物业管理费

1、已备案的商品房买卖合同或《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件

2、物业管理费收款收据件;

3、缴存人身份证(如购房人系配偶,还需提供结婚证、配偶身份证)原件及复印件、购房人系未成年人的可提供身份证(户口簿)及亲属关系证明原件及复印件;

4、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

提示:提取额度不超过近12个月物业管理费之和;

只能提取本人及配偶的账户余额,

物业管理费收款非税务收据的按实际发生费用金额核定且最高月提取限额为每平方1.5元。

1、已取得产权的:《房屋所有权证》或《不动产权证书》、工程预算及费用支付凭证原件;

2、未取得产权的:《房屋所有权证》或《不动产权证书》(翻建职工提供)、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、在建工程项目立项批复、总平面图、工程预算及超过预算三分之一以上的费用支付凭证原件;

3、村镇建造、翻建自住住房的未取得产权的:应提供乡镇有关管理部门出具的农村村民宅基地使用批复、工程预算及超过预算三分之一以上的费用支付凭证原件;

4、缴存人身份证 (如四证一书系配偶名字登记或夫妻双方均需支取,还需提供结婚证、夫妻双方身份证) 原件及复印件;

5、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

提示:提取额度不超过所建房总造价款。

大修

1、《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件;

2、住建部门出具的签定证明原件;

3、工程预算及超过预算三分之一以上的费用支付凭证原件;

4、缴存人身份证 (如《房屋所有权证》或《不动产权证书》系配偶名字登记或夫妻双方均需支取,还需提供结婚证、身份夫妻双方身份证) 原件及复印件;

5、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

提示:所取住房公积金额度不超过大修工程实际发生的费用。

偿还

自住

住房

贷款

本息

偿还住房公积金贷款

1、缴存人身份证原件及复印件;

2、借款人配偶支取或夫妻双方均需支取,还需提供结婚证、夫妻双方身份证原件及复印件。

偿还商业银行住房贷款年度提取

1、《商品房买卖合同》、《商业银行住房借款合同》原件;

2、商业银行签章的近期还款明细(需加盖银行业务章)原件;

3、缴存人身份证原件,如购房人、借款人系配偶(含共有产权的)还需提供婚姻关系证明、配偶身份证原件及复印件;

4、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

提示:可以多次提取,两次提取之间间隔12个月以上;额度不得超过近期还商业银行贷款总额;共有产权人非配偶的按产权所占份额计算还款额。

偿还商业银行住房贷款尾款提取

1、已在房产部门登记备案的《商品房买卖合同》、个人住房借款合同原件;

2、银行签章的尾款通知单(需加盖银行业务章)原件

3、缴存人身份证原件、借款人系配偶(含共有产权的)还需提供婚姻关系证明、配偶身份证原件及复印件;

4、商业银行借款合同约定的还贷账号。

提示:提取额度不超过商业贷款剩余金额。

租房提取

(本人及配偶在我市缴存地行政区域内无自有住房且租住自住住房一年以上)

1、缴存人家庭在我市缴存行政区域内无自有住房证明(产部门出具)原件;

2、缴存人当面书写《租房声明》;

3、缴存身份证、已婚职工需提供配偶身份证及婚姻关系证明(单身职工当面书写《婚姻状况声明》原件及复印件;

4、住房公积金联名卡或银行储蓄卡

提示:每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为1000元(租住公共租赁住房的,按上一年度实际房租核定);

实行事后提取每年提取一次,提取时间间隔为不少于12个月。

享受城镇居民

最低生活保障

1、民政部门出具的低保证明原件;

2、缴存人身份证原件及复印件(如低保证持有人系配偶,还需提供结婚证、配偶身份证原件及复印件);

3、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

提示:按年提取所取金额限额为上年度领取低保金额总和。

遇到重大疾

病造成

家庭生活困难的

1、县级以上医院出具的诊断证明及医疗费用支付凭证原件;

2、医保部门出具的结算单原件;

3、缴存人身份证、患者身份证、患者与缴存人的婚姻关系或亲属关系证明原件、复印件;

4、住房公积金联名卡或银行储蓄卡。

提示:提取额度不超过当年医疗费用自付部分。

 

遇到自然灾害等突发事件造成

家庭生活困难的

 

 

1、缴存人身份证原件及复印件;

2、单位(乡镇街道)及相关职能部门出具的证明原件;

3、如配偶需支取或证明资料系配偶姓名的,还需提供配偶身份证及婚姻关系证明原件及复印件;

4、住房公积金联名卡或储蓄卡。

提示:提取额度:不超过实际损毁额。

提取次数:事件发生后办理。

 

 

 

 

 

中心营业部

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